Der Mix aus rustikalen Klinkern und weißen, im Erdgeschoss bodentiefen, Sprossenfenstern versprüht schon ein besonderes Ambiente. Auch mit einer Putzfassade lassen sich Akzente setzen. Die Innenaufteilung überrascht mit praktischen Details, so verfügt beispielsweise die Küche über einen anliegenden Raum, der wahlweise als Vorratsraum – und dank vorhandener Anschlüsse – auch als Waschküche nutzbar ist. Ein zusätzliches Arbeitszimmer wertet die ausgeklügelte Aufteilung im Erdgeschoss zusätzlich auf. Die zweiflügelige Innentür zum Wohnzimmer mit Verglasung schafft willkommene Transparenz. Im Dachgeschoss liegen zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad günstig neben einander. Eine Empore schafft zusätzlichen Raum, die bei Bedarf aber auch als drittes Kinderzimmer fungieren kann.

Wohnfläche 145,79 m² (WoFlV) / 159,67 m² (DIN)
Außenmaße 8,54 x 11,54 m

• inklusive 30-kW-Wärmepumpentechnik mit kontrollierter Wohnraumlüftung, „KfW- Effizienzhaus 70“-förderfähig
• Wahlweise mit Krüppelwalmdach oder Satteldach mit gemauertem Giebel ohne Mehrkosten
• zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss
• auf Wunsch Dachgeschossvariante mit 3. Kinderzimmer möglich
• zweiflüglige Innentür zum Wohnzimmer mit Verglasung
• Dachneigung 45°
• Drempel im Rohbaumaß 125 cm