Marktforscher wissen es schon lange. Über 80% der Bundesbevölkerung würde gerne im Eigenheim wohnen. Die eigenen vier Wände symbolisieren gleich in mehrfacher Hinsicht Sicherheit. Sie bieten materielle Wertbeständigkeit, größere finanzielle Unabhängigkeit vor allem im Alter sowie nahezu sofort mit dem Einzug eine Steigerung der Lebenszufriedenheit.

Wer sich entschlossen hat, den persönlichen Traum vom Eigenheim zu realisieren, wird beim Massivhausanbieter Bauunion 1905 von A wie Abstecken des Hauses über Vorplanung, reichlich Informationen und Fertigstellung bis Z wie Zahlung erst nach tatsächlich erbrachter Leistung rundum solide betreut. Das Beratungskonzept: Individuelle Planung und dreidimensionale, virtuelle Bemusterung im bundesweit einmaligen Bauherrenkino. Die Baufamilie kann so das neue Haus lange vor dem ersten Spatenstich besichtigen. Das gibt den zukünftigen Hausbesitzern eine besondere Entscheidungssicherheit. Während der kompletten Bauzeit stehen fest angestellte Bauleiter zur Verfügung. Ein über Jahre eingespieltes Handwerkerteam garantiert die solide handwerkliche Umsetzung. Mit einer klaren, strukturierten Logistik ist sichergestellt, dass das Stein auf Stein gebaute Traumhaus nach einer Bauzeit von nur drei Monaten steht.

Für jedes gebaute Massivhaus gelten durchdachte Standards in Klimaschutz und Energiesparen, Komfort im und ums Haus und hohe Materialqualität. Auch Innovationsbereitschaft wird bei der Bauunion 1905 groß geschrieben. Bei Zukunfts-Themen wie Barrierefreiheit und energetisches Bauen fließen regelmäßig neueste wissenschaftliche Erkenntnisse u.a. des Fraunhofer-Institutes in die Hausplanung ein.

Wer sich vorab einen Eindruck verschaffen möchte, kann im Massivhauspark Netzen, nahe Berlin (A2) täglich zwischen 10 und 17 Uhr kostenfrei sechs Musterhäuser und das weltweit einzigartige Bauherrenkino besichtigen. Weitere Informationen sowie das Einzugsgebiet gibt es bei: Bauunion 1905 GmbH, Am Stahlwerk 7, 01609 Gröditz, Tel.: 035263/322-0, Fax: 035263/322-32, e-mail: info@bauunion1905.de sowie unter www.bauunion1905.de.

Mit dem nahenden Sommer stehen die ersten richtig heißen Tage wieder vor der Tür. Energiebewusstes Bauen nach Vorgaben der Energie-Einsparverordnung EnEV liegt da hoch im Kurs.

Das Motto lautet: Mit innovativer Technik und Gebäudeausstattung das ganze Jahr über angenehmes Klima im Haus, egal ob es draußen sehr heiß oder extrem kalt ist - und dabei auch noch Kosten sparen. Der Anspruch ist entsprechend hoch: Im Kern der Überlegungen des Hausherstellers Bauunion 1905 steht neben nachhaltigem Bauen in erster Linie die Verwirklichung individueller Kundenwünsche. Gemeint ist damit die "Ganzheitlichkeit des Bauen". Profiteure sind Bauherrenfamilien. Diese bekommen Fortschritt in Massivbauweise zum günstigen Preis.

Die bestens isolierten Häuser mit herausragender Bauwerksgestaltung, zweischaligem Fassadenaufbau und der äußerst effizienten und Platz sparenden 032er-Dämmung schützen ihre Bewohner im Winter vor Kälte und im Sommer vor eindringender Hitze. Die Vorteile zusammengefasst: Mehr Wohnkomfort, weniger Heizkosten, mehr Schutz der Bausubstanz. Der Clou für ein ganzjährig angenehmes Raumklima ist die Option, mit der Heizung im Sommer zu kühlen. Möglich wird dieser Komfort durch die bei der Bauunion 1905 standardmäßige Wärmepumpentechnik. Diese transportiert im Sommer auf dem gleichen Weg erfrischende Kühle, wie im Winter wohlige Wärme.

Ganzheitlichkeit gilt aber nicht nur in der Bauphase, sondern schon zuvor in der Planung. Gemeinsam mit den Bauherren wird beraten, welches der passende Platz auf dem Grundstück fürs Haus ist. Denn gerade im Sommer, wenn der Garten zum Wohnraum wird, hat die perfekte Ausrichtung des Hauses auch wesentlichen Einfluss auf den Energieverbrauch.

Wer sich vorab einen Eindruck verschaffen möchte, kann im Massivhauspark Netzen, nahe Berlin (A2) täglich zwischen 10 und 17 Uhr kostenfrei sechs Musterhäuser und das weltweit einzigartige Bauherrenkino besichtigen. Weitere Informationen sowie das Einzugsgebiet gibt es bei: Bauunion 1905 GmbH, Am Stahlwerk 7, 01609 Gröditz, Tel.: 035263/322-0, Fax: 035263/322-32, e-mail: info@bauunion1905.de sowie unter www.bauunion1905.de.

Je älter man wird, desto mehr weiß man, was man möchte, schließlich kann man auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückblicken. Und gerade wer sich in der zweiten Lebenshälfte für den Bau einer Immobilie entscheidet, möchte sich seiner Sache sicher sein.

Das Traumhaus soll schließlich optimal angepasst sein und wortwörtlich "sitzen" - ohne Kompromisse und Experimente. Kein Problem: Denn heutzutage ist es möglich, exakt nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen zu bauen. Wie das geht, zeigt der Massivhausanbieter Bauunion 1905: Im weltweit ersten Bauherrenkino erlebt man eine neue Dimension der Vorstellungskraft. Frei nach dem Motto: "Heute sehen, wie Sie morgen leben", können die künftigen Eigenheimbesitzer mit einer speziellen Brille für stereoskopisches Sehen durch ihr neues Haus spazieren und in 3D die Wirkung verschiedener Materialien, Oberflächen und Farbkombinationen nach Lust und Laune ausprobieren. Auch bauliche Wunschvorstellungen, wie beispielsweise "Barrierefreiheit" lassen sich hautnah erleben: So kann jeder Interessent schon im Vorfeld sehen, wie komfortabel und sicher es sich leben lässt. "Die Bauherren gewinnen durch die virtuelle Bemusterung an Planungssicherheit", sagt Andreas Schurig, Geschäftsführer des Traditionsunternehmens.

Der besondere Clou: Künftige Bauherren erhalten bei jeder möglichen Variante sofort eine exakte Kostenkalkulation, böse finanzielle Überraschungen bleiben aus. Das Pilotprojekt der virtuellen Bemusterung entstand gemeinsam mit dem Stuttgarter Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation, dem Dresdner Unternehmen Softwareparadies sowie weiteren Partnern. Im Massivhauspark Netzen, nahe Berlin (A2) können täglich zwischen 10 und 17 Uhr kostenfrei sechs Musterhäuser begutachtet werden.

Weitere Informationen sowie das Einzugsgebiet gibt es bei: Bauunion 1905 GmbH, Am Stahlwerk 7, 01609 Gröditz, Tel.: 035263/322-0, Fax: 035263/322-32, e-mail: info@bauunion1905.de sowie unter www.bauunion1905.de.

Es ist schon etwas ganz besonderes: Der Bau eines Eigenheimes. Eigene Wünsche und Vorstellungen umsetzen zu können und sein Traumhaus zu gestalten. Doch leider lässt der Moment des endgültigen Einzugs manchmal lange auf sich warten.

Das muss nicht sein, wenn man sich auf einen Profi verlässt, der alle Leistungen aus einer Hand bietet und zudem auf qualitativ hochwertige Materialien setzt. Der Massivhaushersteller Bauunion 1905 überlässt nichts dem Zufall und übernimmt von Anfang bis Ende die volle Verantwortung für den gesamten Bau: Planung und Projektierung sind im Festpreis ebenso inklusive wie erfahrene, festangestellte Handwerker, die in eingespielten Teams arbeiten. Die Ausstattung mit 20-kW-Wärmepumpentechnik mit kontrollierter Wohnungslüftung und Wärmerückgewinnung ist für alle Häuser ebenso möglich wie die Ausstattung mit der innovativen und neuartigen "Klimaplus-Technik". Ob "Klimaplus-Putz" oder "Klimaplus-Fußboden" - dieses Verfahren garantiert eine völlig witterungsunabhängige und garantierte Bauzeit von gerade mal neun Wochen. Die Ausführung als Trockenputz reduziert die Baufeuchte um ein Vielfaches. Die geschosshohen holzfaserverstärkten und kernimprägnierten Platten besitzen die Oberflächenqualität "Q3", haben eine weiße Oberfläche und geben von Anfang an ein gutes Raumgefühl.

Das Trocken-Fußbodensystem erfolgt ohne verarbeitungsbedingte Baufeuchte (z.B. durch Estrich). Durch den Einsatz von Systemplatten mit vollflächigem Wärmeleitblech wird eine optimale und vor allem schnelle Wärmeverteilung gewährleistet. Die Wärmeabgabe erfolgt ohne Verzögerung. Somit steigert sich die Effizienz der Wärmepumpe, die Gesamtenergiebilanz des Hauses wird zudem erheblich verbessert. Wer sich vorab einen Eindruck verschaffen möchte, kann im Massivhauspark Netzen, nahe Berlin (A2) täglich zwischen 10 und 17 Uhr kostenfrei sechs Musterhäuser und das weltweit einzigartige Bauherrenkino besichtigen.

Weitere Informationen sowie das Einzugsgebiet gibt es bei: Bauunion 1905 GmbH, Am Stahlwerk 7, 01609 Gröditz, Tel.: 035263/322-0, Fax: 035263/322-32, e-mail: info@bauunion1905.de sowie unter www.bauunion1905.de.

Je älter man wird, desto mehr weiß man, was man möchte, schließlich kann man auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückblicken. Und gerade wer sich in der zweiten Lebenshälfte für den Bau einer Immobilie entscheidet, möchte sich seiner Sache sicher sein. Das Traumhaus soll schließlich optimal angepasst sein und wortwörtlich "sitzen" - ohne Kompromisse und Experimente. Kein Problem: Denn heutzutage ist es möglich, exakt nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen zu bauen.

Wie das geht, zeigt der Massivhausanbieter Bauunion 1905: Im weltweit ersten Bauherrenkino erlebt man eine neue Dimension der Vorstellungskraft. Frei nach dem Motto: "Heute sehen, wie Sie morgen leben", können die künftigen Eigenheimbesitzer mit einer speziellen Brille für stereoskopisches Sehen durch ihr neues Haus spazieren und in 3D die Wirkung verschiedener Materialien, Oberflächen und Farbkombinationen nach Lust und Laune ausprobieren. Auch bauliche Wunschvorstellungen, wie beispielsweise "Barrierefreiheit" lassen sich hautnah erleben: So kann jeder Interessent schon im Vorfeld sehen, wie komfortabel und sicher es sich leben lässt. "Die Bauherren gewinnen durch die virtuelle Bemusterung an Planungssicherheit", sagt Andreas Schurig, Geschäftsführer des Traditionsunternehmens.

Der besondere Clou: Künftige Bauherren erhalten bei jeder möglichen Variante sofort eine exakte Kostenkalkulation, böse finanzielle Überraschungen bleiben aus. Das Pilotprojekt der virtuellen Bemusterung entstand gemeinsam mit dem Stuttgarter Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation, dem Dresdner Unternehmen Softwareparadies sowie weiteren Partnern.

Im Massivhauspark Netzen, nahe Berlin (A2) können täglich zwischen 10 und 17 Uhr kostenfrei sechs Musterhäuser begutachtet werden. Weitere Informationen sowie das Einzugsgebiet gibt es bei: Bauunion 1905 GmbH, Am Stahlwerk 7, 01609 Gröditz, Tel.: 035263/322-0, Fax: 035263/322-32, e-mail: info@bauunion1905.de sowie unter www.bauunion1905.de.

Keine Zukunftsvision sondern Realität: Heizung, Alarmanlage, Licht, Jalousien, Fernseher, Musikanlage usw. lassen sich heutzutage per Internet oder Handy mobil bedienen. Eine neue Anwendung, die nicht nur für besten Wohnkomfort sorgt sondern auch den Alltag zuhause ungemein erleichtert, macht's möglich.

Hausbesitzer und Bauherren können mit der neuen, kostenlosen "Bauunion 1905-App" mit ihrem iPhone oder iPad die Technik des gesamten Hauses einfach und individuell steuern. So lassen sich mit der "Haustechnik Plus-Steuerung" beispielsweise Raumleuchten in unterschiedlicher Helligkeit mit nur einem Befehl ganz detailliert in Szene setzen. Jalousien im Haus können separat oder in Gruppen gesteuert werden. Durch die bei jedem Massivhaus der Bauunion 1905 standardmäßige zentrale Heizungsregelung, kann die Wärme vom Sofa aus oder mit Internet- und Fernzugang auch von unterwegs in jedem Raum reguliert werden, ohne einen stationären Regler bedienen zu müssen. Wer mag, kann mit den mobilen Geräten, die man ohnehin bei sich trägt, aus der Distanz nach dem Rechten schauen. In der "App" können verschiedene Nutzerprofile erstellt, gespeichert und auch nachträglich verändert werden. Vom Profil für den Hausherren, der alles steuern darf bis zum eingeschränkten Profil z. B. für die Kinder oder Gäste.

Für alle Bauinteressenten bietet sich der Besuch im Massivhauspark Netzen an der A2 bei Berlin an. Dort stehen die per iPad und iPhone bedienbare "Stadtvilla S 300" sowie weitere Häuser zur Besichtigung bereit. Zudem können sich Besucher im weltweit ersten Bauherrenkino ihr Haus schon vor dem ersten Spatenstich anschauen: Die Bauherrenfamilie schreitet virtuell durch ihr neues Zuhause und kann es so vorab dreidimensional, individuell und genauso effektiv wie einfach planen. Der Park ist täglich zwischen 10 und 17 Uhr bei freiem Eintritt geöffnet.

Schätzungsweise ein Drittel des Ressourcenverbrauchs geht in Deutschland immer noch auf das Konto von Gebäuden. Allerdings sind hoch gedämmte und damit nachhaltig Energie sparende Häuser auf dem besten Wege, sich als Neubau-Standard zu etablieren. Denn immer mehr Bauherren erkennen, dass eine Gebäudedämmung auf Passivhaus-Niveau ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz und eine dauerhaft werthaltige Investition ist, von der auch folgende Generationen profitieren.

Den Grundsatz des nachhaltigen Bauens setzt das Traditionsunternehmen Bauunion 1905 seit Jahren konsequent um. Bereits seit März 2007 wird die komplette Häuserpalette standardmäßig als 30-kW-Häuser angeboten. Ein weiterer Schritt zu noch höherer Energieeffizienz wurde 2009 gegangen. Seitdem werden alle Häuser standardmäßig mit einer passivhaustauglichen Gebäudehülle ausgestattet - ohne Aufpreis für die Kunden. Denn für Geschäftsführer Andreas Schurig besitzt die langfristige Zufriedenheit der Kunden absolute Priorität: "Mit einer hochwertigen, energieeffizienten Bauweise erhalten die Bauherren einen echten Mehrwert. Ein Haus, das bei weiter steigenden Energiepreisen auch in einigen Jahrzehnten noch minimale Betriebskosten und einen hohen Wiederverkaufswert bietet." Bei den hochwertigen Massivhäusern kommt die Mineralwolle "032" von Isover als Zwischensparrendämmung in den Dachschrägen sowie als Kerndämmung in der zweischaligen Außenwand zum Einsatz. Diese ist stets im Hauspreis enthalten.

Dank der effizienten Dämmung und 3-fach-verglasten "Klimaplus"-Fenstern erreichen die mit 44 cm vergleichsweise schlanken Außenwände einen zukunftsweisenden U-Wert von 0,13 bis 0,14 W/m2K. 16 Musterhäuser können täglich zwischen 10 und 17 Uhr bei freiem Eintritt im Massivhauspark Netzen nahe Berlin (A2) und im Park Gröditz bei Dresden (B169) begutachtet werden. In Netzen gibt es zudem das weltweit erste Bauherrenkino, in dem zukünftige Bauherren ihr neues Haus in echter räumlicher Anmutung erleben und einfach und sehr effektiv individuell planen können.

"Wir wollen bauen!" Es gibt wenige Sätze, in denen mehr Zukunftsoptimismus steckt. In diesem Satz schwingt auch immer ein Wunsch mit: "Wir möchten einen erfahrenen Partner für unser Bauprojekt." Ohne den weicht die Vorfreude schnell der Ernüchterung, wenn Fragen nach ökologischen Baustoffen, künftigem Komfort und Energieeffizienz unbeantwortet bleiben.

Deshalb ist es wichtig, das Eigenheim gemeinsam mit einem Partner zu bauen, der die Antworten kennt. "Der Bau ihres Hauses ist für Bauherren aufregend und neu. Uns liegt daran, dass schon vor dem Einzug wirklich an alles gedacht wurde - und das zum vereinbarten fairen Festpreis", erklärt Andreas Schurig, Geschäftsführer der Bauunion 1905. Für den Wand- und Dachbereich hat sie als deutschlandweit erster Massivhausanbieter eine Wärmeleitfähigkeit von 0,032 W/mK zum Standard in allen Häusern erhoben. Gemeinsam mit den Anwendungstechnikern des Herstellers Isover wurden 2009 die ersten Häuser mit der neuen "Klima-Plus"-Wand realisiert. Die Passivhaushülle als Standard wird ab sofort durch hochmoderne Dachschrägenfenster von Roto mit dem niedrigen UW-Wert von 0,84 W/m2K im Standard ergänzt. Das ist Klimaschutz, der vom Staat gefördert wird, die Nebenkosten langfristig niedrig hält und für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Wie die vielen Details im eigenen Haus wirken werden, können Interessierte im weltweit ersten Bauherrenkino in Netzen noch vor dem ersten Spatenstich virtuell betrachten. So kann das Haus einfach und sehr effektiv individuell geplant werden. Weiterer Vorteil: Das zukünftige Heim wird in echter räumlicher Anmutung erlebt und das Unternehmen kann auf äußerst wirtschaftliche Weise eine riesige, immer aktuelle Bemusterungen bieten. Wer doch lieber "reale" Häuser sehen möchte, der kann im Massivhauspark Netzen, nahe Berlin (A2) und im Park Gröditz bei Dresden (B169) täglich und kostenfrei 16 Musterhäuser begutachten.

Kenntnisse, die auf eigenen Erfahrungen basieren, sind immer noch die Besten. Nicht umsonst spricht man von der so genannten "Mund-zu-Mund"-Propaganda. Wer sein eigenes Haus bauen möchte, der hört sich um: Bei Freunden, Verwandten oder Nachbarn. Welches Bauunternehmen können andere Bauherren wirklich empfehlen?

Für den Massivhausanbieter Bauunion 1905 sind begeisterte Empfehlungen die Basis des Erfolges: 40% der Kunden kommen durch das Lob früherer Bauherren. Für dieses Vertrauen bedankt sich das Unternehmen bei seinen Kunden ab sofort mit dem VIP-Prämienprogramm als Partner der "Deutschland-Card". Wird ein Kartenbesitzer stolzer Bauherr, sammelt er viele Punkte. Doch die Leistungen gehen weit über die Fertigstellung des modernen Massivhauses hinaus: Bei erfolgreicher Empfehlung an andere Bau-Interessierte gibt es ebenfalls Punkte. Darüber hinaus haben die Bauherren viele weitere Möglichkeiten, Dankeschön-Punkte zu sammeln.

So eine Extra-Dienstleistung gehört laut Geschäftsführer Andreas Schurig zum Konzept: "Schlüsselfertig bedeutet für uns nicht ,Schlüssel - fertig'! Die Bauherren ziehen garantiert nach drei Monaten in ihr fertiges, energieeffizientes Haus. Der Service erstreckt sich auf die Zeit vor, während und auch nach dem Bau." Damit liegt der Fokus des Traditionsunternehmens klar auf der Qualität, Nachhaltigkeit und Kundenzufriedenheit. Um sich vorab einen Eindruck verschaffen zu können, stehen zwei Musterhausparks zur Verfügung.

Der Massivhauspark Netzen, der an der A2 bei Berlin liegt, und der Park in Gröditz bei Dresden an der B169 sind täglich zwischen 10 und 17 Uhr geöffnet, der Eintritt ist kostenlos. In Netzen gibt es zudem das weltweit erste Bauherrenkino, in dem zukünftige Bauherren ihr neues Haus in echter räumlicher Anmutung erleben und einfach und sehr effektiv individuell planen können.

Die Grundidee des Projekts VERITAS (Virtual and Augmented Environments and Realistic User Interactions To achieve Embedded Accessibility DesignS) ist es, Barrierefreiheit als integralen Bestandteil der Produktentwicklung und des Produktdesigns zu verankern. Um dies zu erreichen, soll modernste Technik zum Einsatz kommen: Mit Virtual Reality (VR) können physische Einschränkungen, z.B. beim Sehen, Hören oder in der Bewegungsfreiheit, simuliert und bereits in frühen Phasen der Produktentwicklung berücksichtigt werden. Davon profitieren im Endeffekt nicht nur behinderte und ältere Nutzer: »Barrierefreies Design bedeutet letztlich ein optimiertes Design für uns alle«, so Dr. Manfred Dangelmaier, Leiter des Projekts VERITAS und des Geschäftsfelds Engineering-Systeme am Fraunhofer IAO. »Die Ergebnisse aus VERITAS werden es Designern und Entwicklern ermöglichen, die Nutzerfreundlichkeit von Produkten für alle Anwender zu verbessern«.

Potenzielle Einsatzgebiete sind in erster Linie Produktentwicklungsprozesse in der Automobilbranche, die Gestaltung intelligenter Lebens- und Arbeitsräume sowie Produkte und Dienstleistungen im Bereich Gesundheit und Unterhaltung. Mit einer Online-Umfrage unter »bit.ly/9aAmAo« ermittelt das Projektteam zunächst die Anforderungen bezüglich der Gestaltung und Entwicklung der Prozesse in diesen Bereichen. Wer planend oder gestaltend in den Produktentwicklungsprozess eingebunden ist, kann gerne an der Umfrage teilnehmen.

Die Forschungsergebnisse werden auch anderen Organisationen zur Verfügung gestellt, damit diese die erarbeiteten Standards bei ihrer Potenzialanalyse berücksichtigen können. Ein offenes Netzwerk soll einen regen Erfahrungsaustausch sicherstellen.

Das VERITAS Projekt wird durch ein wissenschaftliches Beratungsgremium aus weltweit führenden Mitgliedern in den Bereichen Design und Barrierefreiheit unterstützt und mit Mitteln des siebten EU-Rahmenprogramms gefördert.

Der Kauf und die Gestaltung eines Eigenheims erfordern viel Fantasie. Egal, ob bei Farben oder Materialien: Bauherren können aus dem Vollen schöpfen, um ihren individuellen Wohn(t)raum wahr werden zu lassen. Aber wie sieht das Haus dann in Natura aus? Passt die feuerrote Wandfarbe wirklich zum Eichenparkett? Und sind die sonnengelben Bodenfliesen zur anthrazitfarbenen Designerküche nicht doch etwas zu ausgefallen?

Was sich früher erst nach getaner Handwerkerarbeit offenbarte, können Bauherren heutzutage schon vor dem ersten Spatenstich sehen - und erleben. Denn die Bauunion 1905 bietet als weltweit erster Massivhausanbieter eine neue Dimension der Vorstellungskraft an: Im Massivhauspark Netzen wurde vom ehemaligen Bundesforschungsminister Professor Dr. Heinz Riesenhuber das "Bauherrenkino" eröffnet, das jeden Bauherren zum Hauptdarsteller macht. Frei nach dem Motto: "Heute sehen, wie Sie morgen leben", können die künftigen Eigenheimbesitzer mit einer speziellen Brille für stereoskopisches Sehen durch ihr neues Haus spazieren und in 3D die Wirkung der ausgesuchten Materialien, Oberflächen und Farben nach Lust und Laune ausprobieren. "Die Bauherren gewinnen durch die virtuelle Bemusterung an Planungssicherheit", sagt Andreas Schurig, Geschäftsführer des Traditionsunternehmens. Der besondere Clou: Die künftige Bauherrenfamilie erhält bei jeder möglichen Variante sofort eine exakte Kostenkalkulation.

Das Pilotprojekt der virtuellen Bemusterung entstand gemeinsam mit dem Stuttgarter Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation, dem Dresdner Unternehmen Softwareparadies sowie weiteren Partnern.

Im Massivhauspark Netzen, nahe Berlin (A2) und im Park Gröditz bei Dresden (B169) können täglich und kostenfrei 16 Musterhäuser begutachtet werden.

Die Finanzierung einer Immobilie ist um ein Viertel billiger geworden, als vor einem Jahr. Durch die staatlichen Förderprogramme der KfW lässt sich der Traum vom Eigenheim zu besonders günstigen Konditionen realisieren. Voraussetzung ist allerdings, dass die strengen Förderrichtlinien der KfW eingehalten werden. Mit den Programmen für das "Effizienzhaus 70" und das "Effizienzhaus 55" sind besonders strenge Richtlinien für die Wärmedämmung, den Einsatz regenerativer Energien und den Energieverbrauch der neugebauten Eigenheime verbunden.

Wer zudem ein stressfreies Bauvorhaben anstrebt, der sollte auf ein Traditionsunternehmen setzen, das im Bereich Baueffizienz Erfahrung hat: So beschäftigt sich beispielsweise die Bauunion 1905 schon seit mehr als zehn Jahren mit dem Bau von anspruchsvollen, energiesparsamen Häusern. Das gesamte Massivhaus-Programm besteht ausschließlich aus besonders sparsamen 20-kW- und 30-kW-Häusern. Alle Häuser können so gebaut werden, dass sie den Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Förderungen entsprechen.

Von der Beratung über die Vertragsbetreuung bis hin zum Bauen selbst bekommt man alle Leistungen verlässlich und termingerecht aus einer Hand. Die Kompetenz in Punkto Baulogistik sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Auch Qualität wird groß geschrieben, d.h. es werden ausschließlich hochwertige Baumaterialien verarbeitet. Das neue Qualitätssiegel "Effizienzhaus" unterstreicht zusätzlich, das jeder angehende Hausbesitzer der sich für ein solches Domizil entscheidet, energetisch in der ersten Liga spielt. Und welcher Bauherr freut sich nicht, wenn er nur noch geringe Kosten für Heizen und Warmwasser zu verbuchen hat? Und mit dem nachhaltigen Umgang von Ressourcen steigt auch noch der Wert der Immobilie.

Wer sich persönlich ein Bild machen möchte, der kann täglich im Massivhauspark Netzen, nahe Berlin (A2) und im Park Gröditz bei Dresden (B169) 16 Musterhäuser begutachten. Der Eintritt ist selbstverständlich kostenfrei.

Jeder Bauherr freut sich, wenn er nur noch geringe Kosten für Heizen und Warmwasser zu verbuchen hat. Wer zudem über eine Immobilie verfügt, die das neue Qualitätssiegel "Effizienzhaus" trägt, der kann sich wahrlich die Hände reiben: Denn ein Haus mit diesem Siegel spielt energetisch auf jeden Fall in der ersten Liga. Zudem schafft Effizienz beim Energiesparen nachhaltig hohe Werte: Je teurer Energie wird, desto mehr Geld kann mit einem "Effizienzhaus" eingespart werden, gleichzeitig steigt der Wert der Immobilie. Die Förderrichtlinien der KfW enthalten neue Anforderungen für attraktive Finanzierungskonditionen.

Mit den Programmen für das "Effizienzhaus 70" und das "Effizienzhaus 55" sind besonders strenge Richtlinien für die Wärmedämmung, den Einsatz regenerativer Energien und den Energieverbrauch der neugebauten Eigenheime verbunden. Andreas Schurig, Geschäftsführer der Bauunion 1905, freut sich über das neue Energielabel, denn er beschäftigt sich mit diesen Themen schon seit mehr als zehn Jahren: "Wir waren der erste deutsche Massivhaus-Hersteller, dessen gesamtes Hausprogramm ausschließlich aus besonders sparsamen 20-kW- und 30-kW-Häusern bestand - und das ohne Aufpreis." Dementsprechend groß ist das Erfahrungspotenzial beim Bau von anspruchsvollen, energiesparsamen Häusern.

Alle Häuser des Programms können so gebaut werden, dass sie die Anforderungen der Effizienzhaus-Förderungen erfüllen. Und sogar die Klimaplus-Wand, die den Anforderungen des "Effizienzhauses 55" entspricht, ist ab sofort standardmäßig in allen Häusern ohne Aufpreis enthalten.

Wer sich persönlich ein Bild machen möchte, der kann täglich im Massivhauspark Netzen, nahe Berlin (A2) und im Park Gröditz bei Dresden (B169) 16 Musterhäuser begutachten. Der Eintritt ist selbstverständlich kostenfrei.

Individuelle Bauherren-Wünsche und garantierte Qualität, die auf routinierten Abläufen beruht - lässt sich das vereinen? Nur, wenn sich das Bauunternehmen die Erfüllung der individuellen Kundenwünsche auf die Fahne geschrieben hat. Wer sich für die Zusammenarbeit mit erfahrenen Profis entscheidet, der kann bereits nach nur drei Monaten Bauzeit in sein schlüsselfertiges Domizil einziehen.

Die Baufamilie erlebt bei dieser Partnerschaft von Anfang an die volle Bandbreite der "Alles-inklusive"-Philosophie der Bauunion 1905. Das beginnt mit der Konzentration auf die individuellen Vorstellungen der Bauherren und reicht von TÜV-geprüfter Bauqualität bis zu besonderen Absicherungen wie der Baufertigstellungsbürgschaft, der Gewährleistungsbürgschaft über 5 Jahre, der Bauwesenversicherung und der Bauherren-Haftpflichtversicherung ? alles ohne Aufpreis. Die Massivhäuser sind ausschließlich besonders sparsame Klimaschutzhäuser mit modernster Klimaschutztechnik. Alle Häuser erhalten einen Fassadenaufbau, der einem 20-kW-Haus entspricht. Zudem ist die komplette Haustechnik integriert: Von der Wärmepumpentechnik mit kontrollierter Wohnraumlüftung über die Fußbodenheizung bis hin zum Rauchmelder ist alles schon im garantierten Festpreis enthalten. Für die Dämmung von Decken und Dachschrägen wird ökologisch wertvolle und gesundheitsverträgliche Mineralwolle verwendet.

Egal, für welchen Haustyp sich der Bauherr auch entscheidet - ob klassisches Haus, Stadthaus, Bungalow, Landhaus, Sonnenhaus oder Schöner-Wohnen-Haus -, er erhält stets ein hochwertiges Massivhaus, bei dem er sich um nichts mehr kümmern muss. Im Massivhauspark Netzen kann der Bauherr sein neues Haus schon vor dem ersten Spatenstich dreidimensional in einer virtuellen Bemusterung erleben. Das bedeutet besondere Entscheidungssicherheit, denn Oberflächen, Materialien und Farben von Fenstern, Türen, Böden und Sanitäreinrichtungen werden im Zusammenspiel erlebbar.

"Ist es nicht schön? Mein neues Zuhause."
Ein einmaliges Gefühl, das tausende Besucher und stolze Bauherren erleben können. Möglich gemacht im Massivhauspark der Bauunion 1905 in Netzen. Im Oktober 2003 vom ehemaligen Außenminister Hans-Dietrich Genscher eröffnet, feiert der Park nun seinen fünften Geburtstag und ist ein echter Publikumsmagnet.

"Musterhauskauf bedeutet Sicherheitskauf", erklärt Andreas Schurig, geschäftsführender Gesellschafter der Bauunon 1905, die Idee, die hinter dem Massivhauspark steckt. Hier können angehende Bauherren durch komplett eingerichtete Häuser spazieren und sich von saisonal wechselnden Inneneinrichtungen inspirieren lassen. Auch die aufwändig gestalteten Außenanlagen mit Obstbäumen und Spielmöglichkeiten vermitteln ein einmalig schönes Gefühl: davon, wie das eigene Traumhaus einmal aussehen könnte.

Seit kurzem wird die Eigenheimplanung noch realistischer: durch das weltweit erste Bauherrenkino. Frei nach dem Motto "Heute sehen, wie sie morgen leben", können Kunden der Bauunion 1905 bereits vor dem ersten Spatenstich virtuell und dreidimensional ihr neues Zuhause erkunden und einrichten: Parkettböden, Oberflächen, Wandfarben - alles darf nach Lust und Laune ausprobiert werden. So wird das Familienhaus noch greifbarer. Und der Bauherr erhält bei jeder möglichen Variante sofort eine exakte Kostenkalkulation.

Der erste Massivhauspark der Bauunion 1905 wurde 1997 im sächsischen Gröditz eröffnet. Die Musterhäuser sind komplett eingerichtet: von der funktionstüchtigen Einbauküche, über die raumübergreifende iPod-Musikanlage bis hin zur intelligenten Multimedia-Steuerung. 2009 soll ein dritter Park in Döbeln hinzukommen. Der Massivhauspark Netzen ist täglich von 10 bis 17 Uhr geöffnet und über die A2 gut erreichbar.

Kontakt: Am Massivhauspark 1, 14797 Kloster Lehnin OT Grebs, Telefon: 0 33 82 / 70 57-0.

Die Bauunion 1905 bietet als erster Massivhausanbieter eine dreidimensionale, virtuelle Bemusterung an und lädt seine künftigen Eigenheimbesitzer in das neue Bauherrenkino ein. Farben, Materialien und Oberflächen werden dort erlebbar. Andreas Schurig, Geschäftsführer der Bauunion 1905 GmbH, Holger Schönemann, Geschäftsführer der Softwareparadies GmbH & Co. Systemlösungen KG, und Günter Wenzel, Projektleiter am Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation, haben gemeinsam das Pilotprojekt entwickelt. Das Motto:"Heute sehen, wie Sie morgen leben."

Woher stammt die Idee, ein Bauherrenkino zu errichten?

Andreas Schurig: "Auf der Fachmesse Bau 2006, genauer am Stand der Firma Softwareparadies, habe ich erstmals von der virtuellen Bemusterung gehört. Ich war sofort begeistert. Mit ihr wollen wir jetzt unsere Idee der Massivhausparks, in denen unsere Bauherren bereits 16 wohnfertig eingerichtete Musterhäuser begehen können, ergänzen. Mithilfe des Dresdner Unternehmens Softwareparadies und des Fraunhofer-Instituts konzipierten wir das Bauherrenkino nach unseren persönlichen Vorstellungen. Heute steht es exklusiv unseren Bauherren zur Verfügung."

Wie lange hat es gedauert, bis aus der Vision Realität wurde?

Holger Schönemann: "Die Konzeptionsphase begann bei uns vor drei Jahren gemeinsam mit dem Fraunhofer-Institut. Heute haben wir es geschafft: Der Bauherr kann sein Haus im Maßstab 1:1 frei erleben. Ich freue mich sehr, dass wir in der Bauunion 1905 einen Industriepartner gefunden haben, der so innovativ und mutig war, dieses Projekt mit zu tragen. Im Massivhausbau ist dieser Kundenservice einzigartig."

Andreas Schurig: "Aktuell ist die erste Projektphase abgeschlossen. Der künftige Hausbesitzer kann sein bereits geplantes und kalkuliertes Eigenheim jetzt virtuell bemustern. Das heißt, er wählt Farben oder Materialien, die in einer digitalen Datenbank hinterlegt sind, und stattet mit ihnen die Räume aus. Noch bevor der erste Spatenstich gemacht ist, kann der Bauherr durch sein neues Heim spazieren. Die virtuelle Realität machts möglich."

Können Sie den Kinosaal beschreiben?

Andreas Schurig: "Wir haben für das Bauherrenkino ein neues Gebäude im Massivhauspark Netzen errichtet. Durch eine massive Kinotür gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer in den Raum, in dem sie ihr neues Zuhause kurze Zeit später zum allerersten Mal erleben und erspüren können. Die Bauherren nehmen auf einem gemütlichen Sofa platz und genießen eine kleine Erfrischung. Eben wie in einem echten Kino. Dann heißt es: Drei-D-Brille aufsetzen, Vorhang auf und der virtuelle Rundgang kann beginnen. Hautnah und maßstabsgetreu."

Wie sieht diese virtuelle Bemusterung aus und welche Vorteile bringt sie im Vergleich zu anderen visuellen Darstellungsmöglichkeiten mit sich?

Günter Wenzel: "Die Eigenheime sind mit dem Bauherrenkino bereits vor dem ersten Spatenstich frei begehbar. Zwei Beamer projizieren die neuen Räume auf einen großen Bildschirm. Mithilfe der Drei-D-Brille und einer Fernbedienung hat der Bauherr das Gefühl, wirklich mitten in seinem neuen Haus zu stehen und Dinge geradezu anfassen zu können. Er erlebt sein Haus fast genau so, als wäre er schon eingezogen. Das Ganze hat aber einen entscheidenden Vorteil: Er kann noch Änderungen vornehmen. Mit einem einfachen Klick verändert sich beispielsweise das Parkett im Wohnzimmer."

Andreas Schurig: "Das tatsächliche Erleben steht im Bauherrenkino an erster Stelle. Und das zu einem Zeitpunkt, an dem Bauherren ihr Haus sonst nur als Architektenskizze auf Papier kennen. Jetzt sind sie mittendrin. Sie können Farben, Materialien und Oberflächen nach Lust und Laune kombinieren und beispielsweise im Badezimmer das Zusammenspiel von Bodenund Wandfliese, Fugenfarbe und Sanitärkeramik ausprobieren."

Holger Schönemann: "Die Wahrnehmung dieses geplanten Badeszimmers übertrifft in der virtuellen Realität die, die der gewöhnliche Computerbildschirm vermittelt, um ein Vielfaches. Das ist ein Unterschied wie zwischen Trabant und Mercedes. Die Drei-D-Animation vermittelt ein intensives Raumgefühl. Übrigens: Auch die Europäische Union und der Freistaat Sachsen finden das Projekt so zukunftsweisend, dass sie es mit Fördermitteln unterstützen."

Welche Vorteile bietet die integrierte Kalkulationssoftware?

Andreas Schurig: "Der Bauherr sieht im Handumdrehen, wie seine individuellen Wünsche den Endpreis beeinflussen. Das gibt ihm größtmögliche Kosten- und Planungssicherheit."

Wie viele Varianten können die Bauherren mithilfe der visuellen Bemusterung testen?

Andreas Schurig: "Die Auswahl ist riesig. Das Angebot wächst ständig und unsere Palette wird permanent aktualisiert. Wir bieten derzeit alleine über 180 Bodenbeläge, 290 Fliesen und neun Serien Sanitärkeramik an."

Liegt die Zukunft des Hausbaus in der virtuellen Realität?

Günter Wenzel: "Die virtuelle Bemusterung wird sich in den nächsten zehn Jahren weiter rapide entwickeln. Das steht schon jetzt fest."

Andreas Schurig: "Der Bauherr der Zukunft wird sich einen Hausbau ohne virtuelle Bemusterung nicht mehr vorstellen können. Deshalb planen wir, diesen Service zukünftig schon ab der ersten Planungsphase anzubieten. Eines können wir aber schon jetzt mit Stolz sagen: Die Bauunion 1905 hat die Entwicklung von Anbeginn an vorangetrieben."


Zur Person:

Andreas Schurig führt seit 1991 die Geschicke der Bauunion 1905 GmbH als geschäftsführender Gesellschafter. 2008 startete das Traditionsunternehmen als weltweit erster Massivhausanbieter die virtuelle Bemusterung und macht seitdem Eigenheime bereits vor dem ersten Spatenstich erlebbar.

Holger Schönemann ist Geschäftsführer der Softwareparadies GmbH & Co. Systemlösungen KG in Dresden. Das Unternehmen ist für die Baubranche tätig und auf Ein- und Zweifamilienhäuser spezialisiert.

Günter Wenzel verantwortet im Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation in Stuttgart als Projektleiter das Pilotprojekt zur virtuellen Bemusterung. Der Diplom-Ingenieur ist Spezialist für Virtual-Reality-Projekte.

Das Pilotprojekt wird gefördert durch die Europäische Union und den Freistaat Sachsen.

Passt die feuerrote Wandfarbe wirklich zum Eichenparkett? Und sind die sonnengelben Bodenfliesen zur anthrazitfarbenen Designerküche nicht doch zu ausgefallen? Was sich früher erst nach getaner Handwerkerarbeit offenbarte, können Bauherren schon vor dem ersten Spatenstich sehen und erleben. Denn die Bauunion 1905 GmbH bietet als erster deutscher Massivhausanbieter in Netzen, nahe Berlin, eine dreidimensionale, virtuelle Bemusterung an: das Bauherrenkino. Frei nach dem Erlebnismotto: "Heute sehen, wie Sie morgen leben." Das neue Bauherrenkino wird am 4. September offiziell eröffnet.

Üblicherweise erfordert der Kauf eines Eigenheims viel Fantasie. Egal, ob Farben oder Materialien: Zahllose Ausstattungsvarianten lassen Bauherren keine Wünsche offen. Damit die Wahl nicht zur Qual wird, eröffnet die Bauunion 1905 nun in einem eigens errichteten Gebäude das Bauherrenkino. Mit einer speziellen Brille und Fernbedienung ausgestattet, spazieren die künftigen Eigentümer dort durch ihr neues, dreidimensionales Haus. Lange vor dem ersten Spatenstich. "Die Bauherren gewinnen durch die virtuelle Bemusterung an Planungssicherheit", sagt Andreas Schurig, Geschäftsführer des Traditionsunternehmens Bauunion 1905. Denn Parkettböden, Oberflächen oder Wandfarben können nach Lust und Laune ausprobiert werden. Das Traumhaus wird so vor allem eines: erlebbar. Und der Bauherr erhält bei jeder möglichen Variante sofort eine exakte Kostenkalkulation. "Mit dem Bauherrenkino ergänzen wir unsere Idee der Massivhausparks, in denen unsere Bauherren bereits 16 wohnfertig eingerichtete Musterhäuser begehen können. Mit der virtuellen Bemusterung ist das jetzt auch in den eigenen, ganz individuellen Wänden möglich", so Andreas Schurig.

Das Pilotprojekt der virtuellen Bemusterung entstand gemeinsam mit dem Stuttgarter Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation, dem Dresdner Unternehmen Softwareparadies sowie weiteren Partnern.

Wer hätte das nicht gerne: Sonne satt, den ganzen Tag in allen Wohnräumen? Die Architektur des neuen Sonnenhauses der Bauunion 1905 GmbH folgt genau diesem Gedanken. Und schafft Tageslicht von morgens bis abends: beim Kochen, Essen, Entspannen und Spielen. Mit individuellen Grundrissen bietet das schlüsselfertige Massivhaus persönlichen Freiraum. Das Konzept des Traditionsunternehmens ist flexibel erweiterbar, bis zum Generationenhaus.

"Wir wollten ein Haus schaffen, dessen Räume bestmöglich mit direktem und indirektem Tageslicht durchflutet werden, das gut aussieht, individuell veränderbar ist und auch noch Energie spart", erklärt der Geschäftsführer der Bauunion 1905, Andreas Schurig. Gesagt, getan. Heraus kam das Sonnenhaus, konzipiert vom vielfach ausgezeichneten Architekten Professor Gernot Schulz. Seine Besonderheit liegt für den Lehrstuhlinhaber der Hochschule Bochum auf der Hand: selbst bei einem nach Norden ausgerichteten Grundstück ist das Haus durch die Charakteristik seiner tiefen Einschnitte für Terrasse und Wintergarten von direktem Sonnenlicht erhellt. Ein halbes Jahr lang stellte sich der Kölner Architekt der Herausforderung Sonnenhaus. "Wir haben ein zeitgenössisch gestaltetes Eigenheim mit hoher Variabilität der Größe und Funktionen und mit maximal lichtdurchfluteten Räumen entwickelt, das so auf den unterschiedlichsten Grundstücken gebaut werden kann", sagt Professor Gernot Schulz. Egal, ob mit Pult- oder Flachdach, Klinker- oder Putzfassade. Viele hochwertige Einrichtungsideen sind inklusive: Eichenparkett, Fußbodenheizung und ein Kamin beispielsweise. Die großzügige Wohnfläche beginnt bei 144 Quadratmetern.

Das Sonnenhaus steht auch für energieeffizientes Wohnen und verfügt immer über eine moderne 30-kW-Heiztechnik. Ohne Aufpreis. Es ist damit 70 Prozent sparsamer als es der Gesetzgeber derzeit fordert. Für seine Klimaschutzhäuser wurde die Bauunion 1905 jüngst sogar mit dem Innovationspreis des Verbandes Wohnsiegel ausgezeichnet. Der Hersteller für Eigenheime in Massivbauweise verwirklichte sein erstes 30-kW-Projekt bereits 1999 in Ostdeutschland.

Über 60 Anbieter von Massiv-, Fertig- und Blockhäusern standen zur Wahl, aber nur einer konnte schließlich gewinnen: Am 8. Juli ehrte der Verband Wohnsiegel - Das Europäische Markenhaus e.V. die Bauunion 1905 GmbH mit dem Innovationspreis 2008. Das mittelständische Traditionsunternehmen aus dem sächsischen Gröditz setzt ausschließlich auf energiesparende Massivhäuser. "Das ist nicht nur gut für die Umwelt, es macht sich auch langfristig positiv im Geldbeutel der Bauherren bemerkbar", erklärte Björn Engholm, Vorstandsmitglied des Verbandes, ehemaliger Ministerpräsident und Bundesbildungsminister, der den Preis in Berlin verlieh.

Bereits 2006 stellte die Bauunion 1905 ihre komplette Angebotspalette auf energiesparende 30-kW-Häuser um, die für Heizung und Warmwasser 70 Prozent weniger Energie verbrauchten als der Gesetzgeber für so genannte Energiesparhäuser forderte. Standardmäßig, ohne Aufpreis. Damit war das ostdeutsche Unternehmen seiner Zeit weit voraus - und der innovative Mittelständler wurde zum Trendsetter, dem viele Branchenvertreter folgten.

Und die Entwicklung ging weiter: 85 Prozent der Eigenheime, die die Bauunion 1905 in diesem Jahr baute, zählen sogar zu den fortschrittlichen 20-kW-Häusern. Dahinter steckt Technik, die 80 Prozent der Energiekosten spart und sich bei den stetig steigenden Energiepreisen innerhalb weniger Jahre rechnet. Um einen Quadratmeter Wohnfläche ein Jahr lang mit Heizung und Warmwasser zu versorgen, benötigt ein solches Haus gerade einmal 20 Kilowattstunden Strom (das entspricht zwei Litern Heizöl). Zum Vergleich: Die bundesdeutsche Normalität ist das 250-kW-Haus, es verbraucht für die gleiche Fläche 250 Kilowattstunden Strom. "Die aktuelle Energiediskussion zeigt, dass unsere Entscheidung, frühzeitig auf Klimaschutzhäuser zu setzen, richtig war", sagte Andreas Schurig, geschäftsführender Gesellschafter der Bauunion 1905.

Seit 2001 vergibt der Verband Wohnsiegel ein verbraucherorientiertes Qualitätsprädikat an Massiv-, Fertighaus- und Blockhausanbieter, die Jahr für Jahr ein strenges Anforderungsprofil erfüllen müssen. Seit diesem Jahr wird zusätzlich der Innovationspreis verliehen.

Absehbare Ressourcenknappheit, der neue Energieausweis, der jüngste Heizkostenschreck. Nachhaltig gebautes, energiesparendes Wohnen steht auf der gesellschaftlichen Agenda. Fortschrittliche Klimaschutzhäuser ehrt nun der Verband Wohnsiegel Das Europäische Markenhaus e.V. Er verleiht am 8. Juli in Berlin erstmals den Innovationspreis. Innovationsträger ist die Bauunion 1905 GmbH. Als erster deutscher Hersteller stellte sie komplett auf energiesparenden Klimaschutz um. "Das 30-Kilowatt-Haus ist für sie seit Jahren Standard, das 20-kW-Haus alltägliche Praxis", begründet der Verband seine Wahl, die er unter rund 60 Anbietern von Massiv-, Fertig- und Blockhäusern traf.

40 Prozent unseres Energieverbrauchs verbuchen Gebäude und erzeugen dabei 40 Prozent der schädlichen Treibhausgase. Die Rede von den "Green Buildings" macht zusehends die Runde, der Logik eines energieeffizienten Gebäudes kann sich heute niemand mehr entziehen ob großer Bauunternehmer oder kleiner Häuslebauer.

"Den Brückenschlag schaffte die Bauunion 1905 mit ihren Klimaschutzhäusern. Schlüsselfertige, massiv gebaute Familienhäuser, die auch den energiepolitischen Generationenwechsel überleben", lobt Björn Engholm, der als Vorstandsmitglied des Verbandes Wohnsiegel den Innovationspreis verleiht. Als ehemaliger Ministerpräsident und Bundesbildungsminister geht er noch einen Schritt weiter: "Angesichts steigender Energiepreise entscheiden die Betriebskosten darüber, ob das eigene Haus eine sichere Altersvorsorge ist." Und ob sich die größte Investition im Leben vieler Menschen auch finanziell gelohnt hat.

70 Prozent weniger Energiekosten

Als erster Hersteller in Deutschland stellte die Bauunion 1905 ihre komplette Angebotspalette auf energiesparende Klimaschutzhäuser um: Bereits im November 2006 bot das ostdeutsche Unternehmen nur noch 30-kW-Häuser an. Standardmäßig, ohne Aufpreis. Das bis dahin einmalige Angebot war seiner Zeit weit voraus und der innovative Mittelständler wurde zum Trendsetter, dem viele Branchenvertreter folgten. Denn sämtliche Gebäude der Bauunion 1905 verbrauchten für Heizung und Warmwasser 70 Prozent weniger Energie als der Gesetzgeber für so genannte Energiesparhäuser forderte. "Das nennen wir innovativ. In Zeiten, in denen wir über steigende Energiepreise debattieren, ist ökologisch und ökonomisch sinnvoller Hausbau für die Bauunion 1905 längst gelebte Realität", so Heinz H. Lachmann, Vorstandsvorsitzender des Verbandes Wohnsiegel.

20-kW-Haus statt 250-kW-Haus

Eine Entwicklung, die nicht Halt machte: "85 Prozent der Eigenheime, die wir in diesem Jahr gebaut haben, zählen bereits zu den fortschrittlichen 20-kW-Häusern, ergänzt Andreas Schurig, geschäftsführender Gesellschafter der Bauunion 1905. Dahinter steckt Technik, die 80 Prozent der Energiekosten spart, auf Erdwärmepumpen und moderne Dämmmaterialien setzt. Die Mehrkosten, die hierdurch entstehen, rechnen sich bei den stetig anwachsenden Energiepreisen innerhalb weniger Jahre. Denn um einen Quadratmeter Wohnfläche ein Jahr lang warm zu halten, benötigt ein 20-kW-Haus nur 20 Kilowattstunden Endenergie, das entspricht rund zwei Liter Heizöl. Zum Vergleich: Das 250-kW-Haus ist die bundesdeutsche Normalität, somit benötigt ein durchschnittliches Wohngebäude aus dem Bestand ganze 25 Litern Heizöl, um einen Quadratmeter Wohnfläche ein Jahr lang zu versorgen. Beim Neubau ist Energiesparen deshalb Pflicht. "Die Klimaschutzhäuser der Bauunion 1905 unterschreiten nach wie vor die gesetzlichen Standards und auch die geforderten Werte des aktuell so intensiv besprochenen Energieausweises, erklärt Björn Engholm.

Im Porträt: Verband Wohnsiegel Das Europäische Markenhaus e.V.

Sorgenfreies und innovatives Bauen zu garantieren - dafür ist der Verband Wohnsiegel - Das Europäische Markenhaus 2001 angetreten. Der Anlass ist immer noch aktuell, wie der Bauschadensbericht der DEKRA ausführt. Überprüfte Qualität der Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern fordert der Verband deshalb von seinen Mitgliedsunternehmen: namhaften Hausbaufirmen, Massiv-, Fertighaus- und Blockhausanbietern, die sich jährlich strengen Prüfungen unterziehen müssen. Das Anforderungsprofil umfasst:
o wirtschaftliche Bonität (extern geprüft)
o vertragliche Seriosität (extern geprüft)
o hervorragende Bauqualität (extern geprüft)
o Bauherrenzufriedenheit (jährliche Bauherrenbefragung)
o Zufriedenheit der Subunternehmer (jährliche Befragung)

Gewinner sind die Verbraucher: Bauinteressenten bekommen die Gewissheit, dass sie bei der größten Investition im Leben einer Familie, dem Bau des eigenen Hauses, ein Höchstmaß an Sicherheit, Qualität und Fairness erhalten. Nur an rund 60 Mitglieder mit 75 Standorten konnte das begehrte Wohnsiegel bislang verliehen werden. Die Bauunion 1905 ist eines von ihnen. Da zu einem qualitätsvollen Hausbau auch ein vorausschauendes Unternehmertum gehört, verleiht der Verband ab 2008 jährlich den Innovationspreis.

Im Porträt: Bauunion 1905 GmbH

Die Bauunion 1905 erstellt hochwertige, schlüsselfertige Massivbauhäuser für private Bauherren. Sie entstehen meist für junge Familien, die Wert auf vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten legen, oder für Best Ager, die sich ein zweites, individuell auf sie abgestimmtes Eigenheim wünschen. Das ostdeutsche Unternehmen betreibt zwei Massivhausparks mit 16 komplett eingerichteten Musterhäusern in Gröditz (bei Dresden) und Netzen (nahe Berlin). Tausende Hausinteressierte begeben sich hier Jahr für Jahr auf die Suche nach ihrem Traumhaus. Vom klassischen Bungalow bis zum repräsentativen Stadtdomizil.

Andreas Schurig, geschäftsführender Gesellschafter, übernahm das Traditionsunternehmen 1991 und entwickelte aus ihm die Bauunion 1905. Heute beschäftigt der Ingenieur 85 Mitarbeiter und baut jährlich - Stein auf Stein - 100 bis 150 Wohnhäuser des gehobenen Standards, Standards, alle zum garantierten Festpreis. "Wir versprechen unseren Bauherren Zuverlässigkeit", sagt er. Und verweist damit auch auf den Faktor Zeit: Vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe braucht die Bauunion 1905 nur drei Monate. Möglich machen dies routinierte Prozesse, jahrelange Erfahrung - und eben innovative Technik.

Bauunion 1905 ist Vorreiter bei der Vorbeugung vor Einbrüchen - aktuell: Sicherheitswochen

Weit mehr als 100.000 mal wurde im vergangenen Jahr in Deutschland in Häuser und Wohnungen eingebrochen. In 40 Prozent aller Fälle geschah dies am hellichten Tag. Leider weist die Kriminalstatistik aus, dass es immer mehr Einbruchsversuche gibt. Oft gelangen die Verbrecher in Sekundenschnelle ins Haus, weil sie keine Sicherungsmaßnahmen überwinden müssen.

Die gute Nachricht: Immer häufi ger scheitern die Einbrecher. Die Ausrüstung eines Hauses mit Sicherheitstechnik errichtet Hürden, die es den Verbrechern immer schwieriger machen. Verglichen mit diesem Schutz ist die Investition in die entsprechende Technik gering. Denn das beste und schönste Haus wird plötzlich wertlos, wenn sich seine Bewohner nicht mehr sicher fühlen.

Die Bauunion 1905, Spezialist für den Bau hochwertiger Wohnhäuser, hat auch bei diesem Thema eine Vorreiter-Rolle eingenommen. Denn schon im Jahr 2002 hat das Unternehmen in Zusammenarbeit mit dem Landeskriminalamt Sachsen eine Präventions-Initiative entwickelt, aus der die Ausstattungsvariante «Das gesicherte Haus» hervorgegangen ist. Die entsprechende Prüfplakette des Freistaats Sachsen mit der Nummer 0001 überreichte Polizeipräsident Peter Raisch am 21. März 2002 an den Geschäftsführer der heutigen Bauunion 1905, Andreas Schurig.

Mit der Ausführung «Das gesicherte Haus» ist Sicherheit für jeden Hausbesitzer bezahlbar geworden. Das geprüfte Paket enthält viele technische Maßnahmen und liefert ein nach polizeilichen Standards abgesichertes Haus, das dadurch auch eine dauerhafte Wertsteigerung erzielt. Die Bauunion 1905 bietet dieses im Freistaat Sachsen geprüfte Ausstattungspaket in allen Bundesländern innerhalb ihres Einzugsgebietes an.

Immer mehr Familien entscheiden sich für die Ausführung «Das gesicherte Haus», welche aufgrund der langjährigen Erfahrung der Bauunion 1905 einmalig ist. Wegen der stark gestiegenen Nachfrage durch interessierte Bauherren - eventuell vor dem Hintergrund der Zunahme von Einbrüchen in den vergangenen Monaten - führt die Bauunion 1905 jetzt Sicherheitswochen mit Preisvorteilen durch.

Bauherren können sich täglich in den Massivhausparks Netzen (an der A2) und Gröditz (an der B169) informieren. In den 16 Musterhäusern kann das Ausstattungspaket «Das gesicherte Haus» live erlebt werden. Die Parks haben täglich, auch am Wochenende, von 10 bis 17 Uhr geöffnet, der Eintritt ist frei. Das Einzugsgebiet und viele wertvolle Informationen fi nden Bauherren unter www.bauunion1905.de.

Bauunion 1905 bietet die erste Virtuelle Bemusterung eines Massivhausherstellers in Deutschland - Innovation durch Pilotprojekt mit Dresdner Unternehmen Softwareparadies

Üblicherweise erfordert der Kauf eines Eigenheims von den Bauherren große Fantasie, wenn es darum geht, sich die Räume in all ihren Details (Maße, Farben, Materialien) vorzustellen. Deshalb gehört es zum grundlegenden Leistungsangebot der Bauunion 1905, dass die Bauherren-Familien in den 16 original gebauten und vollständig eingerichteten Musterhäusern des Unternehmens ein anschauliches Bild von ihrem künftigen Wohngefühl erhalten. Neueste Trends, Innovationen und die hohe Bauqualität werden so möglichst realistisch erlebbar. Darum besuchen jedes Jahr viele tausend Bauherren-Familien die beiden Massivhausparks des Unternehmens, bevor sie sich für ihr Haus mit einer individuellen Ausstattung entscheiden.

Für jeden Bauherren gibt es grundsätzlich eine Vielzahl denkbarer Ausstattungsvarianten, und bisher konnte nicht jede mögliche Kombination veranschaulicht werden. Deshalb geht nun die Bauunion 1905 den nächsten Schritt im Pilotprojekt «Virtuelle Bemusterung» - gemeinsam mit dem Dresdner Unternehmen Softwareparadies, dem Stuttgarter Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation sowie weiteren Partnern. Für die Bauherren bedeutet dies eine erhebliche Verbesserung, gewinnen sie doch von Anfang an noch mehr Sicherheit für ihre Entscheidung.

«What you see is what you get» - du bekommst genau das, was du siehst: nach diesem Prinzip arbeitet heute jedes gängige Computer-Betriebssystem. Dieses Prinzip wird künftig mit der Virtuellen Bemusterung in den Massivhausparks der Bauunion 1905 zusätzlich verwirklicht. Dabei handelt es sich bei der Bauunion 1905 um den ersten Massivhausanbieter Deutschlands, der die Virtuelle Bemusterung einführt.

Weitere Informationen fi nden Sie in der anhängenden Mitteilung des Fraunhofer-Instituts für Arbeitswirtschaft und Organisation.

Was wäre ein Haus ohne Menschen? Menschen haben individuelle Vorstellungen und Wünsche. Sie stellen individuelle Ansprüche an Lebensqualität und fi nanzielle Realisierbarkeit. Diesen Ansprüchen hat sich die Bauunion 1905 mit der Errichtung ihres 16. Musterhauses gestellt. Individualität und kundenorientierte Ausrichtung auf die zukünftigen Bauherren stehen darum im Mittelpunkt des unternehmerischen Schaffens.

Das neue Musterhaus wird am Sonntag, dem 10. Juni 2007 im Massivhauspark Netzen eröffnet. Der erste Spatenstich war erst am 23. April gesetzt worden, das 1666. Richtfest in der Geschichte des Traditionsunternehmens aus dem sächsischen Gröditz bei Riesa wurde am 9. Mai gefeiert.

Termintreues Handwerk: Nur 3 Monate Bauzeit - mit Garantie:
Nach nur 9 Werktagen wurde der Rohbau des neuen massiven Musterhauses Stein auf Stein von den eigenen Handwerkern fertig gestellt. Innerhalb weiterer 21 Werktage wurde der Innenausbau durchgeführt. In den Genuß dieser Geschwindigkeit kommen alle Bauherren, weil jedes Haus der Bauunion 1905 garantiert innerhalb von nur 3 Monaten Bauzeit schlüsselfertig übergeben wird.

Am Sonntag, 6. Mai 2007, hat die Bauunion 1905 in ihrem Massivhauspark Netzen Richtfest gefeiert. Innerhalb von nur zwei Wochen Bauzeit ist hier der Rohbau des neuen Musterhauses fertig gestellt worden. Jetzt geht es an den Innenausbau, in wenigen Wochen wird es feierlich eröffnet werden.

Innovationen gehören bei dem Traditionsunternehmen aus Gröditz zum Tagesgeschäft. So verwundert es nicht, dass in dem neuen Haus der technische Fortschritt in vielen Details mustergültig zu finden ist. Selbstverständlich wird es mit hochmoderner Wärmepumpen- und Dämmtechnik ausgestattet. Das spart nicht nur besonders viel Geld beim Heizen, sondern schont auch die Umwelt.

"Wir bieten unseren Bauherren langjährige Erfahrung beim Bau eines solchen Klimaschutzhaus", sagte der Unternehmensinhaber Ing.-Ing. Andreas Schurig am Rande der Veranstaltung. Er verweist darauf, dass sich allein im Jahr 2006 rund 85% Bauherren für ein solches Haus mit 20- oder 30-kW-Technik entschieden haben.

Dies sei auch der Grund dafür gewesen, weshalb die Bauunion 1905 als erstes Bauunternehmen Deutschlands nur noch solche Klimaschutzhäuser anbiete - ohne Aufpreis. Schon im November letzten Jahres sei dies zum zentralen Bestandteil der neuen Angebotspalette erhoben worden, lange bevor die Kohlendioxid- Debatte die Medien erreichte. Schmunzelnd bemerkt der Chef, es sei doch erfreulich, wenn jetzt andere Unternehmen der Branche seinem Vorbild folgten.

Diese technische Leistung ist von außen nicht sichtbar - nur auf der jährlichen Abrechnung der Stadtwerke: Bis zu 80% sparen die Bauherren gegenüber einem Haus, das lediglich den gesetzlichen Vorgaben genügt. Weitere richtungsweisende Innovationen werden bei der Eröffnung des neuen Musterhauses vorgestellt, kündigte Andreas Schurig an.

Bauherren können sich täglich in den Massivhausparks in Gröditz (an der B 169) und Netzen (an der A2) informieren. Die Parks mit insgesamt 15 Musterhäusern (das 16. Musterhaus befindet sich zur Zeit im Bau) haben auch am Wochenende von 10-17 Uhr geöffnet. Der Eintritt ist frei. Zudem ist das Beratungsbüro in der Dresdner Innenstadt montags bis freitags von 10 bis 17 Uhr geöffnet.

Das Hausbuch des Massivhausherstellers Bauunion 1905 ist für den Innovationspreis der Deutschen Druckindustrie vorgeschlagen worden. Die Entscheidung wird von einer qualifizierten Fachjury in den nächsten Wochen getroffen.

Würdigung der Innovationskraft

Gewürdigt wird damit der Mut des sächsischen Traditionsunternehmens, in einem konservativen Markt neue Wege der Unternehmenskommunikation auszuloten und ein klares Bekenntnis zu Transparenz und Qualität abzugeben.
Der schlicht "Hausbuch" genannte aktuelle Katalog der Bauunion 1905 setzt sich mit seiner formalen Klarheit, inhaltlichen Sachlichkeit und Reduktion auf die für den Leser wesentlichen Informationen wohltuend von den marktüblichen Präsentationen ab.

Klimaschutz inklusive und weitere Neuerungen

Innovation steht für die Bauunion 1905 im Mittelpunkt. Die Hausbauer aus Gröditz haben bereits im Oktober des vergangenen Jahres als erstes Unternehmen der Branche die 30-kW-Technik zum Standard für alle ihre Häuser gemacht und damit einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz geleistet - lange bevor dieses Thema auf die Titelseiten der Medien sprang. Die Besitzer eines solchen Hauses heizen damit rund 70 Prozent sparsamer als gesetzlich vorgeschrieben.

Zu den Neuerungen der jüngeren Zeit gehören des Weiteren der Bau des neuen, richtungweisenden Musterhauses und die Eröffnung des modernen Logistikzentrums im Massivhauspark.

"fühlen uns in unserem Weg bestätigt"

Andreas Schurig, Geschäftsführer der Bauunions 1905: "Wir fühlen uns durch die Nominierung zum Innovationspreis der Deutschen Druckindustrie geehrt und in unserem Weg bestätigt. Es macht mich stolz, dass unser Streben nach mehr Qualität gesehen wird und Anerkennung findet."

Das sächsische Traditionsunternehmen Bauunion 1905 GmbH, Anbieter hochwertiger Einfamilienhäuser aus Gröditz, hat am Wochenende ein Beratungsbüro in der Dresdner Innenstadt eröffnet. Ab sofort können sich interessierte Bauherren vor Ort von den Vorzügen und Leistungen des Unternehmens beraten lassen.

"Unsere Bauherren schätzen den direkten Draht zu uns", berichtet Andreas Schurig, der Chef des gesamten Unternehmens. Schurig weiß, wovon er spricht: Schon seit 1.2.1997 unterhält das Unternehmen Musterhäuser. Mittlerweile sind es zwei Parks mit insgesamt 15 Musterhäusern in Gröditz (an der B 169) und Netzen (an der A2), die komplett eingerichtet sind, so dass sich die Bauherren- Familien ein anschauliches Bild von ihrem Wunschhaus machen können.

Aktuell bestimmt die Klimaschutz-Diskussion die Gespräche der Bauherren. Alle Häuser der Bauunion 1905 enthalten 30-kW-Technik ohne Aufpreis. Es gibt kaum ein anderes Unternehmen, bei dem praktischer Klimaschutz serienmäßig ist. Denn die Häuser sind dank ihrer Technik rund 70% sparsamer fürs Heizen als gesetzlich vorgeschrieben. Es geht noch besser: Eine weitere Steigerung ist für alle Bauherren möglich, die sich für 20-kW-Technik mit Erdwärme entscheiden.

"Wir können beim Thema Energiesparen auf eine lange Erfahrung zurückgreifen", sagt Schurig. Schon heute werden 85% der verkauften Häuser mit besonders sparsamer 20- oder 30-kW-Technik ausgerüstet. Zusätzlich zum Einsparpotential bieten diese Häuser hohen Komfort durch kontrollierte Wohnraumlüftung - das ist nicht nur angenehm, sondern schützt auch vor Schimmelpilz.

Für diese und alle weiteren Fragen, die Bauherren beim Bau ihres Eigenheims am Herzen liegen, gibt es nun eine weitere Anlaufstelle mit kompetenter Beratung im Dresdner Stadtbüro der Bauunion 1905. Das Büro ist montags bis freitags von 10 bis 18 Uhr geöffnet.

Es gibt Unternehmen, die schon seit Generationen erfolgreich sind - und doch bedarf es eines besonderen Anlasses, dass sie sich dessen bewusst werden.

Die Bauunion 1905 GmbH mit Sitz im sächsischen Gröditz ist ein solches Traditionsunternehmen. Hervorgegangen aus der Bauabteilung der Gröditzer Stahlwerke, deren Wurzeln bis weit ins 19. Jahrhundert zurückreichen, entwickelte sich die "Sächsische Bauunion Gröditz" nach der Wende zum größten und erfolgreichsten Partners eines Franchise-Systems. Ende 2006 hat sich das Unternehmen dazu entschlossen, einen eigenen Weg unter dem eigenen Namen zu gehen. Zugleich ergab die regionale Einschränkung im Firmennamen keinen Sinn mehr, weil das Unternehmen in ganz Mittel- und Ostdeutschland zahlreiche Bauprojekte realisiert hat.

Seit Januar 2007 schreibt das Unternehmen die eigene Geschichte als "Bauunion 1905 GmbH" fort.

Vom Stammsitz im sächsischen Gröditz aus verwirklicht die 130-köpfige Bauunion-Mannschaft um Geschäftsführer Andreas Schurig hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser. Immer in handwerklicher Massiv-Bauweise, Stein auf Stein und immer zum garantierten Festpreis. "In den letzten zwölf Jahren haben wir uns mit unseren Grundwerten Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und Service einen guten Namen gemacht", so Andreas Schurig "daran werden wir auch zukünftig anknüpfen."

Schurig und seine Leute sind alte Hasen; gemeinsam haben sie an die 1.500 Ein- und Zweifamilienhäuser in Berlin/Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen gebaut. Die reine Bauzeit bis zur Schlüsselübergabe beträgt dabei gerade einmal drei Monate. "Die Geschwindigkeit ist das Ergebnis besonderer Spezialisierung und langer Erfahrung; alle Gewerke sind aufeinander abgestimmt und ergänzen sich optimal - Qualität "Made in Sachsen" sozusagen" scherzt Andreas Schurig.

Weil auf dem Bau alles reibungslos laufen muss, setzt die Bauunion 1905 auf eigene Mitarbeiter, die selben Handwerker und auf zum Teil über drei Generationen weitergegebenes Wissen. Für die Bauherren heißt es auch hier wieder einmal "Zeit ist Geld". Denn durch die kurze Bauzeit verringern sich auch die Finanzierungskosten erheblich.

Unter dem neuem Namen "Bauunion 1905 GmbH" präsentiert sich das Bauunternehmen ab sofort so modern und frisch wie nie - und vergisst dabei weder seine lange Bautradition, noch die eigene Heimat.

Die Weiterentwicklung betrifft auch die Angebote für Bauherren: Das Hausprogramm wurde komplett überarbeitet. Es wird ab 1. März in einem neuen, zum Buch gebundenen Katalog präsentiert.
Herausragend für kosten- und energiebewußte Familien: Jedes Haus der Bauunion 1905 wird bereits serienmäßig mit 30-kW-Technik gebaut - ohne Aufpreis. Das bedeutet, daß es fürs Heizen rund 70% sparsamer ist als ein sogenanntes Energiesparhaus, das gesetzlich vorgeschrieben ist.
Es geht sogar noch besser: Selbst die 20-kW-Technik läßt sich auf Wunsch mit jedem Haus der Bauunion 1905 realisieren. Übrigens entscheiden sich 85% aller Bauherren der Bauunion 1905 für ein solches Haus mit 20- oder 30-kW-Technik.
Dass Energiesparen nicht nur Geldsparen bedeutet, sondern zugleich auch ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz ist, hat sich mittlerweile herumgesprochen. Darüber hinaus bieten die Häuser der Bauunion 1905 auch hohen Komfort als Standard, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die ebenfalls ohne Mehrkosten im garantierten Festpreis enthalten ist.
Bauherren können sich täglich in den Massivhausparks in Gröditz (an der B 169) und Netzen (an der A2) informieren. Die Parks mit insgesamt 15 Musterhäusern haben auch am Wochenende von 10-17 Uhr geöffnet. Der Eintritt ist frei. Zudem ist das Beratungsbüro in der Dresdner Innenstadt montags bis freitags von 10 bis 17 Uhr geöffnet.
Die Bauunion 1905 ist auch auf der Messe in Dresden "Haus 2007" zu finden: Halle 3, Stand F8.