Stein auf Stein: moderne Massivhäuser mit Tradition
Die Bauunion 1905 im Portrait
Modernes Unternehmertum, das auf eine lange Tradition aufbaut: Das ist die Bauunion 1905 GmbH. Sie erstellt hochwertige, schlüsselfertige Massivhäuser für private Bauherren. Vom klassischen Bungalow bis zur repräsentativen Stadtvilla. Stein auf Stein. Gehobener Standard für ökologische, sichere und stilvolle Familienhäuser made in Germany.
90 bis 150 von ihnen entstehen pro Jahr, alle mit einem festen Versprechen: Bauzeit und Preis garantiert die Bauunion 1905. Sechs solide Bausteine stehen für das ostdeutsche Traditionsunternehmen.
1. Baustein: Massivhausparks
„Musterhauskauf bedeutet Sicherheitskauf“, davon ist Andreas Schurig, geschäftsführender Gesellschafter der Bauunion 1905 überzeugt. Damit sich angehende Bauherren ein genaues Bild vom neuen Eigenheim machen können, sind die Musterhäuser in Netzen (bei Berlin) und Gröditz (bei Dresden) komplett eingerichtet: von der funktionstüchtigen Einbauküche bis zur raumübergreifenden i-Pod-Musikanlage und intelligenten Multimedia-Steuerung, die sich auf die Gewohnheiten der Bewohner einstellen lässt.
Auch die Beratungsgespräche finden in den Massivhausparks statt, die rund 150 interessierte Bauherren mit ihren Familien wöchentlich besuchen. Insgesamt 16 saisonal dekorierte Musterhäuser stehen ihnen zur Besichtigung offen. Und auch an die Außenanlagen wurde gedacht: Es gibt Gartenteiche, Obstbäume und Sandkisten. „Das macht unsere Familienhäuser für jeden greifbarer und erfüllt sie mit Leben. Wer will schon sein neues Zuhause nur auf einem Bauplan sehen?“, fragt Andreas Schurig. Seine Massivhausparks geben die Antwort: Sie vermitteln ein sicheres Gefühl davon, wie das eigene Heim einmal aussehen wird.
Die Bauherren können unter einer Vielzahl von Hausvarianten auswählen, die sie mit zahllosen, individuell passenden Details ausstatten können. Allein bei der Dachplanung stehen Friesengiebel, Traufgiebel, Walmdach, Gauben oder Eingangsüberdachungen zur Wahl. Alle Ausstattungsvarianten zusammen bieten viel Raum für den ganz eigenen Geschmack.
2. Baustein: das Klimaschutzhaus
Nachhaltig gebautes, energiesparendes Wohnen steht auf der gesellschaftlichen Agenda heute ganz oben. Die Bauunion 1905 baute bereits 1999 das erste 30-kW-Haus (auch bekannt als Drei-Liter-Haus) in Ostdeutschland. Im November 2006 stellte sie als erster deutscher Massivhaus-Hersteller die komplette Angebotspalette auf diese Klimaschutzhäuser um. Sie wurden Standard, ohne Aufpreis. Der innovative Mittelständler wurde zum Trendsetter, dem viele Branchenvertreter folgten. Denn sämtliche Gebäude der Bauunion 1905 verbrauchten für Heizung und Warmwasser 70 Prozent weniger Energie als der Gesetzgeber zu diesem Zeitpunkt für so genannte Energiesparhäuser (Wärmeschutzverordnung) forderte.
Damit nicht genug: 85 Prozent der Eigenheime, die 2008 von der Bauunion 1905 fertig gestellt wurden, zählen zu den fortschrittlichen 20-kW-Häusern. Um einen Quadratmeter Wohnfläche ein Jahr lang mit Heizung und Warmwasser zu versorgen, benötigt ein solches Haus gerade einmal 20 Kilowattstunden Strom (das entspricht zwei Litern Heizöl). Zum Vergleich: Die bundesdeutsche Normalität ist das 250-kW-Haus, es verbraucht für die gleiche Fläche 250 Kilowattstunden Strom. Bei den modernen Klimaschutzhäusern setzt die Bauunion 1905 deshalb auf hocheffiziente Wärmepumpen- und Dämmtechnik – in allen Massivhäusern. „Wir bieten unseren Bauherren langjährige Erfahrung beim Bau eines solchen Klimaschutzhauses“, sagt Andreas Schurig. Dafür zeichnete der Verband Wohnsiegel – Das Europäische Markenhaus e.V. das ostdeutsche Unternehmen im Jahr 2008 sogar mit dem Innovationspreis aus.
3. Baustein: das gesicherte Haus
Das beste und schönste Haus wird plötzlich wertlos, wenn sich seine Bewohner nicht mehr sicher fühlen. Gemeinsam mit dem Landeskriminalamt Sachsen entwickelte die Bauunion 1905 die Ausstattungsvariante „Das gesicherte Haus“: ein nach polizeilichen Standards geschütztes Haus, das dadurch auch eine dauerhafte Wertsteigerung erzielt. Bezahlbare Sicherheit für jeden Häuslebauer. Denn die zusätzlichen Komponenten schlagen mit gerade einmal 1.800 bis 2.000 Euro zu Buche. Wer im Freistaat Sachsen ein gesichertes Haus mit der Bauunion 1905 baut, der erhält, nach erfolgreicher Prüfung des Landeskriminalamts, sogar eine Sicherheitsplakette.
Zu den technischen Hilfsmitteln zählen beispielsweise Aushebel-Schutzbeschläge für Fenster und Fenstertüren, Aufbohrschutzvorrichtungen sowie Sicherheitsverglasungen. Seit 2002 sind mehr als 30 Prozent Eigenheime, die von der Bauunion 1905 fertig gestellt wurden, mit dem Sicherheitspaket ausgestattet. Tendenz steigend.
4. Baustein: das Alles-inklusive-Haus
Die Bauunion 1905 will für ihre Bauherren berechenbar sein. Langjährige Erfahrung im Eigenheimbau hilft ihr dabei. So weiß sie ganz genau, was in den eigenen vier Wänden heute nicht fehlen darf: Qualitativ hochwertige Ausstattungen wie Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungssysteme und Brandmelder sind deshalb inklusive. Und weil Zeit auch Geld ist, gibt die Bauunion 1905 ein klares Zeit- und Preisversprechen: Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe vergehen nicht mehr als drei Monate und der vereinbarte Endpreis bleibt garantiert stabil. Fest angestellte Maurer, Verputzer, Zimmerleute, Trocken- und Betonbauer sorgen für kalkulierbare Bauroutine. Ebenso jahrelange Vertragspartnerschaften mit Handwerksbetrieben (Heizung, Sanitär, Elektro, Dach, Türen, Fenster, Fliesen) aus der Region. Baukraft made in Germany.
5. Baustein: Qualität durch Zuverlässigkeit
98 Prozent der Kunden würden die Bauunion 1905 weiterempfehlen und wieder mit ihrer Hilfe bauen. Das fand die Bauherrenbefragung für das Jahr 2007 heraus. Seit 2001 honoriert diese Hochwertigkeit der Bauunion 1905 auch der Verband Wohnsiegel – Das Europäische Markenhaus e.V. mit einem jährlich neu vergebenen Qualitätsprädikat. Um es zu bekommen, werden Bauunternehmen strengen Prüfkriterien unterzogen: Die wirtschaftliche Bonität muss ebenso stimmen, wie die vertragliche Seriosität, die hervorragende Bauqualität, die Zufriedenheit der Subunternehmer – und eben die der Bauherren. Nur an rund 60 Anbieter von Massiv-, Fertig- und Blockhäusern konnte das begehrte Wohnsiegel bislang verliehen werden.
Der Anlass ist aktueller denn je – und kostspieliger: Die DEKRA führt in ihrem Bauschadensbericht durchschnittlich 32 Mängel an Ein- und Zweifamilienhäusern auf, die 2006 und 2007 entstanden. Ebenso unseriöse Praktiken verzeichnete im Sommer 2008 der Verband Privater Bauherren, dessen Sachverständige die Energieausweise von Neubauten prüfen: Gut 40 Prozent aller von Bauträgern und Generalunternehmern errichteten Wohngebäude entsprachen nicht der Energieeinsparverordnung. In mehr als 54 Prozent der Fälle setzten die Bauunternehmen minderwertigere Materialien ein als abgerechnet.
6. Baustein: Das Traditionsunternehmen
Die Bauunion 1905 ist vor allem eines: ein mittelständisches Traditionsunternehmen, das auf Vertrauen baut. Das Unternehmen ging aus den Gröditzer Stahlwerken hervor, deren Wurzeln bis ins 19. Jahrhundert reichen. Der firmeninterne Baubereich findet 1905 erstmals Erwähnung. Andreas Schurig, geschäftsführender Gesellschafter, übernahm das Traditionsunternehmen 1991 und firmierte zunächst unter „Sächsische Bauunion Gröditz GmbH“. Im Januar 2007 entstand der neue Markenname Bauunion 1905. Vom Stammsitz im sächsischen Gröditz aus verwirklicht das 85-köpfige Mitarbeiterteam heute hochwertige, massive Ein- und Zweifamilienhäuser, von denen pro Jahr 90 bis 150 in Ost- und Süddeutschland entstehen. „In den vergangenen Jahren haben wir uns mit unseren Grundwerten Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und Service einen guten Namen gemacht“, blickt Andreas Schurig auf die Erfolgsgeschichte seiner Bauunion 1905 zurück.
Bauunion 1905 GmbH, Am Stahlwerk 7, 01609 Gröditz, Telefon 03 52 63 / 322-0,
Telefax 03 52 63 / 322-32, E-Mail: info@bauunion1905.de, www.bauunion1905.de
